Смоленский городской Совет
Историческая справка Устав города Председатель Смоленского городского Совета Депутаты Контрольно-счетная палата
Смоленский городской Совет Главная      Поиск      Карта сайта      Версия для печати






                                             

По материалам прессы

14.03.2012

Рощу всё же отстояли, но…

Градус накала социального протеста в Смоленске неуклонно повышается, когда речь заходит о новом строительстве на «условно свободных» клочках земли в жилых зонах.

Это подтвердили и прошедшие недавно публичные слушания в городской администрации по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земли. Речь шла о четырех участках, три из которых находятся в пользовании арендаторов с давних времен, но застраивать они их решили лишь в этом году.



Самым бурно обсуждающимся стал вопрос о строительстве коммерческого здания по улице Нахимова, рядом с 9-этажным домом № 30. 40 лет назад он был построен на участке земли рядом со склоном. Чтобы предотвратить «сползание» здания в овраг, рядом была посажена березовая роща. Она же является защитной зоной от уксусных испарений красильного цеха трикотажной фабрики, нынешнего «Шарма». Девятиэтажка расположена на 17 сотках земли, коммерческому же объекту отведено вдвое больше – 37 соток.

Десятки жильцов улицы Нахимова эмоционально и аргументированно выступили против строительства: старый дом может сложиться как карточный домик, в его подвале постоянно стоит вода, есть проблемы с фундаментом. В процессе строительства будет разрушена единственная насыпная дорога, ведущая к дому, начнется вырубка деревьев, нарушится экология.

Заинтересованная сторона высказала свои аргументы: в 2007 году спорный участок был сформирован и предоставлен арендатору, получены все согласования и разрешения для строительства, разработана проектно-сметная документация. И вообще, свои права застройщик будет отстаивать в суде. Действительно, в городе принято уже немало судебных решений в пользу застройщиков – «продвинутые» предприниматели хорошо осведомлены в «прорехах» законодательства и пользуются этим в своих интересах.

Вот и сталкиваются лбами люди на публичных слушаниях, пытаясь защитить свои дворы, детские площадки, зеленые зоны. «Это как надо ненавидеть свой город, чтобы вырубить или обезобразить все деревья. В Смоленске осталось вырубить только Лопатинский сад!» – возмущались пришедшие на публичные слушания.

Единогласно, за исключением представителя застройщика, участники слушаний проголосовали против застройки жилой зоны на улице Нахимова.
А вот в Тихвинке в жилой зоне появится 2-этажный физкультурно-оздоровительный центр. Правда, представитель застройщика не смог уверенно сказать, что будет в этом центре, сообщив лишь о сауне и стоянке для автотранспорта, но потом поправился: будет там и спортивный зал.
Поскольку жителей микрорайона на слушаниях не было, вопрос решился быстро – разрешить строительство.

Новый двухэтажный магазин с кафе появится и на пересечении улицы Рыленкова с проспектом Строителей. Он будет возведен на месте ныне существующего торгового павильона, который, по мнению жильцов дома № 12, будучи одноэтажным, уже затемнил их квартиры. По существующим нормам, проект новой постройки выносится на публичные слушания лишь в случае, если площадь застройки составляет более тысячи квадратных метров. Новостройка же на 45 метров превышает разрешенную площадь. По словам заинтересованной стороны, новое здание будет построено в любом случае, но «не хотелось бы в сторону уменьшения площади менять проект, который удачно вписывается в территорию».

Что касается территории – по установившемуся смоленскому «беспределу» туда может вписаться все, что угодно. Сейчас это – небольшая зеленая зона, огораживающая дома от шумного проспекта Строителей. Сколько таких зеленых зон оказались застроенными в Смоленске! Десятки…

Несмотря на то, что по вопросу строительства «большинством» оказались воздержавшиеся, рекомендация, вынесенная на публичные слушания, была принята.

Никаких возражений не вызвал вопрос о предоставлении разрешения на выделение земельного участка площадью 4 гектара по улице Большой Краснофлотской между домами 144 и 146-а для строительства храмового комплекса Борисоглебского монастыря. Вблизи этого места находятся развалины храма Бориса и Глеба, оскверненный источник с целебной водой. Православная церковь берется провести на участке археологические раскопки и построить храмовый комплекс.

Решение по этому вопросу принято единогласно.
Хочу отметить, что результаты публичных слушаний не являются «истиной в последней инстанции». Далее решение принимает глава администрации города, а затем они выносятся на обсуждение депутатов Смоленского городского Совета. И только тогда решение вступает в законную силу.

Те страсти, которые кипят на публичных слушаниях по вопросам точечной застройки Смоленска, во многом вызваны, мягко говоря, непродуманными действиями городской и областной властей (не хочется никого обвинять в злом умысле и корыстных целях). В 2007 году городская администрация раздавала клочки земли направо и налево. Позже, якобы для упорядочения процесса, область забрала себе право на землю. Лучше не стало. Мало того, депутаты Смоленского горсовета никак не могут определиться с четким зонированием территорий: где многоэтажная застройка, где общественно-деловая зона. Достаточно все скверики, парки, рощи перевести в рекреационную зону, и никакой суд не подтвердит решение строить там что бы то ни было!

Сейчас городская администрация и депутаты горсовета активно пытаются вернуть себе право распоряжения землей. Но в этой ли плоскости лежит решение важнейшей для Смоленска проблемы?..



Татьяна Шатыркина
Опубликовано в
"Смоленских Новостях" от 13.03.2012

Количество показов: 1323

Возврат к списку



Проголосуйте за наш сайт!

Номинант Премии информационной открытости - 2008

Золотой сайт



214000, ул. Октябрьской революции д.1/2   

(4812) 38-11-81 - приемная Смоленского городского Совета
(4812) 38-77-02 - пресс-служба Смоленского городского Совета

RSS use4blog insideEmail: smolsovet@mail.ru

Copyright 2008, www.smolsovet.ru    All rights reserved  При полном или частичном использовании материалов ссылка на smolsovet.ru обязательна (в интернете - гиперссылка)      

Разработка ArtyShok.COM

      Яндекс цитирования             Rambler's Top100      
Яндекс.Метрика